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Architektur, Generalplanung, Projektmanagement

Unser Büro steht für Baukultur und Architekturqualität bei der Realisierung innovativer Arbeitswelten – seit über 20 Jahren. Unsere Expertise sind zukunftsfähige, energetisch und ökologisch optimierte Industrie- und Verwaltungsbauten – deutschlandweit und international.

Wer wir sind

aib und aib tec:
Integral und Innovativ

Wir planen integriert und vernetzt unter Anwendung von Building Information Modeling (BIM). Darüber hinaus erstellen wir Machbarkeitsstudien und planen Projekte, die mit Nachhaltigkeitssiegeln der DGNB oder LEED zertifiziert werden. Unsere Bearbeitungsweise von komplexen Bauaufgaben orientiert sich an den individuellen Produktions- und Prozessabläufen. Diese ist pragmatisch und funktional. Jedes unserer Projekte hat seine eigene, die jeweiligen Abläufe unterstützende Architektursprache. Wir pflegen eine offene und persönliche Mitarbeiterkultur. In unserem Bürogebäude arbeiten ca. 60 Architekten, Ingenieure, Kaufleute, Zeichner und Techniker verschiedener Nationalitäten an hochwertigen, modernen Arbeitsplätzen.

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Die erfahrenen TGA-Planungsteams von aib tec entwickeln eine integrierte Technische Gebäudeausrüstung für komplexe Projekte – mit allen erforderlichen Funktionen für die darin tätigen Menschen und Produktionsabläufe. Projektspezifische Teams sorgen für die umfassende Betreuung des Bauvorhabens: von der effizienten Planung ab der Grundlagenermittlung über die Kosten und Termingerechte Realisierung bis hin zum wirtschaftlichen Betrieb.

Architektur

aib Architekten, Ingenieure und Stadtplaner bieten Bauherren das vollständige Leistungspaket in der Planung, Steuerung und Realisierung komplexer Bauaufgaben – von der ersten Projektskizze bis zur Inbetriebnahme.

Generalplanung

aib Generalplaner sind zentrale Ansprechpartner für Planung und Realisierung. Sie beherrschen die technische Komplexität umfangreicher Projekte und bieten dem Bauherrn einfache und transparente Strukturen für den Planungs- und Bauablauf.

Projektmanagement

aib Projektmanager handeln proaktiv. Sie schaffen auch bei hohem Zeit-, Kosten- und Qualitätsdruck Entlastung für den Bauherrn. Unter anderem haben auch Kaufleute der aib die Kosten immer im Blick und behalten deren ertragreiche Steuerung im Griff. Diese architektonische Unternehmensberatung wahrt somit stets die Interessen des Bauherrn.

Unsere aib Leistungen

aib Leistungen

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Architektur- und Ingenieurleistungen

  • in allen Leistungsphasen:

  • Objektplanung und Planung raumbildender Ausbauten

  • Lichtplanung

  • Freianlagenplanung

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Beratung

  • Projektentwicklung

  • Projektorganisation

  • Bürokonzepte und Möblierungsplanung

  • Nutzerbedarfsplanung

  • GreenBuilding - Beratung nach DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen)

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Sanierungsplanung

  • Brandschutz

  • Schadstoffe

  • Altlasten

  • Rückbau

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Generalplanung

  • Tragwerksplanung

  • Planung der Technischen Gebäudeausrüstung

  • Planung von Verkehrs- und Infrastrukturanlagen

  • Brandschutztechnische und bauphysikalische Beratung

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Städtebauliche Leistungen

  • Masterpläne

  • Werksentwicklungspläne

  • Standort- und Marktanalysen

  • Bauleitpläne

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Projektmanagement

  • Technische und wirtschaftliche Bauherrnvertretung

  • Projektsteuerung

  • Projektleitung

  • Vergabestrategie, Durchführung von Vergabeverfahren

  • Baumanagement

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Fabrikplanung

  • Werksstrukturplanung

  • Layoutplanung

  • Feinplanung

Unsere aib tec Leistungen

aib tec Leistungen

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TGA-Planung

Die erfahrenen Planungsteams von aib tec entwickeln eine integrierte Technische Gebäudeausrüstung für komplexe Projekte – mit allen erforderlichen Funktionen für die darin tätigen Menschen und Produktionsabläufe. Projektspezifische Teams sorgen für die umfassende Betreuung des Bauvorhabens: von der effizienten Planung ab der Grundlagenermittlung über die Kosten und Termingerechte Realisierung bis hin zum wirtschaftlichen Betrieb.

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  • Abwasser, Wasser-, Gasanlagen

  • Wärmeversorgungsanlagen

  • Lufttechnische Anlagen

  • Starkstromanlagen

  • Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen

  • BUS Systeme

  • Förderanlagen

  • Nutzungsspezifische Anlagen

  • Feuerlöschanlagen

  • Einbruchmeldeanlagen

  • Videoüberwachungssysteme

  • Gebäudeautomation (MSR)

  • Brandmelde- und Alarmierungsanlagen (TÜV-zertifiziert nach DIN 14675)

  • Blitzschutzrisikoanalysen nach DIN EN 62305-2

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Beratung

Am Beginn eines Projektes steht eine weitsichtige Fachberatung. Gemeinsam mit dem Bauherrn entwickelt aib tec die Idee über das Konzept zur ausführungsreifen Lösung. Dabei kommen ganzheitliche Methoden der Projektplanung und neueste Planungstechnik zum Einsatz. Über die Phasen der Vorbereitung, Strukturierung und Organisation sowie der Projektsteuerung und Projektüberwachung wird jedes Bauvorhaben nachhaltig optimiert.

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  • Energie- und Versorgungskonzepte

  • Machbarkeitsstudien

  • Trinkwasserhygiene

  • Plausibilitätsprüfungen

  • Bestandsaufnahmen

  • Technische Bewertung

  • Ausführungsüberwachung

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Engineering

Als Technische Dienstleister erarbeiten die Ingenieure und Fachplaner von aib tec ein Gesamtkonzept mit zahlreichen Synergie-Effekten für den Bauherrn. Integrierte Planungsteams verbinden ganzheitliche Ingenieur- und Architekturkompetenz mit einem umfassenden technischen Know-how. Für vielschichtige Aufgaben werden individuelle Lösungen entwickelt – von Ingenieurleistungen für den Kindergarten um die Ecke bis hin zu großen internationalen Industrieprojekten.

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  • Building Information Modeling (BIM)

  • Wirtschaftlichkeitsberechnung

  • Wärme- und Kältebedarfsberechnungen

  • Rohr- und Kanalnetzberechnungen

  • Lastfluss- und Kurzschlussstrom-Berechnungen

  • Selektivitätskontrolle

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