Als südlichster Stadtteil von Mülheim an der Ruhr verbindet Saarn eine städtische Infrastruktur mit durchgrünten Wohnlagen. Beim Beitrag zum Wettbewerb, den die Volksbank Rhein-Ruhr für eine dortige Wohn- und Gewerbebebauung ausgelobt hat, standen zwei wesentliche Aspekte im Vordergrund: Zum einen die Adressbildung eines neuen städtebaulichen Ankerpunktes an der Straßburger Allee und zum anderen die Herstellung hochwertiger Wohn- und Gemeinschaftsräume im inneren Bereich des Grundstücks. Das städtebauliche Konzept für den Standort sieht daher ein Ensemble aus vier Einzelgebäuden vor, das sich ordnend und vermittelnd in die Vielgestaltigkeit des städtebaulichen Umfeldes einbringt, ohne diese „harmonisieren“ zu wollen.

Der Entwurf gliedert die Gruppe der Wohngebäude um einen „Dorfanger“ im Zentrum des Grundstücks. Die windmühlenartige Anordnung der Gebäude sorgt in der hohen baulichen Dichte für eine sehr gute Belichtung und Belüftung der Wohnungen. Den Auftakt des Ensembles bildet ein stadtraumprägender, abgestaffelter fünfgeschossiger Kopfbau mit begrünten Flachdächern. Dessen Höhe bezieht sich auf den Hochpunkt einer benachbarten Siedlung aus den 1920er-Jahren und schafft mit seiner moderaten Fernwirkung eine angemessene Adressbildung – insbesondere auch für die straßenseitig vorgesehene Niederlassung der Volksbank Rhein-Ruhr.

Als überwiegende Wohnform sind 3- bis 4-Zimmerwohnungen geplant sowie kompakte 2-Zimmerwohnungen, die mit Mustergrundrissen getestet wurden. Ein besonderes Augenmerk liegt auf den Fassaden der Wohngebäude, die zum zentralen Außenraum orientiert sind. Diese sind mit einem durchgehenden „Balkon-Vorbau“ in Stahlbauweise ausgestattet. Für jede Wohnung wird damit ein großzügiger, privater Freiraum geschaffen. Neben der Wohnqualität fördert dieses Element die sozialen Beziehungen der Bewohner und Bewohnerinnen. Rückzug und Teilhabe werden so gleichermaßen ermöglicht.